Achizitionarea unui apartament este o decizie foarte importanta, mai ales pentru ei care in trecut au locuit cu chirie sau nu dispun de foarte multi bani. Din fericire, site-ul stilimobil.ro ofera o solutie corecta pentru toti, punand la dispozitie anunturi cu apartamente Iasi care se incadreaza in orice buget. In general, acest pas reprezinta o investitie destul de mare si multi oameni pot achita totul cash, insa cei care se imprumuta prin banca pentru a cumpara un apartament trebuie sa aleaga cu grija. Fie ca vaneaza oferte pentru apartamente 4 camere Iasi sau cu 2 camere, platforma stilimobil.ro functioneaza 24/7 si ofera rezultate foarte bune.
Achizitia unui imobil pentru inchiriere este o afacere cu multa traditie in spate, care nu va disparea prea curand. Investitiile imobiliare sunt printre cele mai profitabile afaceri de pe piata din Romania, iar orasul Iasi este una dintre cele mai atractive zone pentru investitiile de acest fel.
De ce? Deficitul locuintelor de inchiriat este mai mare decat oferta, ceea ce face foarte rentabila achizitionarea unei locuinte in scopul inchirierii si revanzarea apartamentului pe termen lung.
Afla din acest articol-ghid ce presupune sa fii investitor imobiliar, cat se castiga si ce fel de venituri genereaza o astfel de afacere cu chirii, daca merita si cum sa investesti in apartamente si garsoniere, in cat timp iti vei recupera investitia, care sunt avantajele, dar si dezavantajele si riscurile la care te expui, ca in orice fel de investitie.
Cumpararea unui apartament pentru a-l da spre inchiriere a devenit o alternativa la plasarea banilor in banci, fonduri de investitii sau pensii, fiind mai sigura, mai usoara si mai profitabila. Este si una dintre cele mai accesibile investitii, pentru ca tot ce iti trebuie este sa ai la dispozitie cash sau alte surse de bani pe care le poti valorifica in loc sa le tii in banca sau in fonduri de investitii.
Majoritatea investitorilor isi doresc un portofoliu de locuinte din care se poate trai lejer, chiriile colectate fiind o modalitate de a avea un profit lunar.
Pentru cei noi in lumea afacerilor cu apartamente, investitiile imobiliare sunt proprietatile in blocuri, case sau cladiri pe care proprietarii le fac cu scopul de a obtine venituri din chirii si/sau pentru a creste valoarea capitalului pe termen lung, pentru vanzare.
Proprietarul se ocupa de plata ipotecii, a taxelor si costurilor de intretinere a acesteia din chiria perceputa. Cand se vor termina ratele ipotecii, chiria poate creste, iar profitul va fi mai mare. In plus, proprietatea se poate aprecia in valoare in acest interval, lasand proprietarul cu un activ mai valoros.
Exista multe criterii dupa care poti cataloga un apartament ca fiind unul dintre cele mai bune pentru o afacere.
Investitiile in locuinte urmaresc alte principii decat alegerea unei locuinte proprii si, ca in orice business, trebuie avut in vedere publicul tinta, potentialii clienti si nevoile acestora.
Anul constructiei, localizarea, dar si vecinatatile sunt factori importanti pentru chiriasi, dar si pentru ca investitorul sa aiba profit cat mai mult timp cu putinta.
Pentru un investitor, principalele criterii de evaluare a rentabilitatii unui apartament la momentul achizitionarii in scopul inchirierii sunt urmatoarele:
– Pretul de cumparare vs. valoarea chiriei lunare;
– Zona in care este localizat apartamentul;
– Anul constructiei blocului;
– Calitatea constructiei ansamblului;
– Revalorizarea imobilului pe termen mediu – lung.
Cand folositi platforma stilimobil.ro aveti acces la toate noutatile care vizeza apartamente si ansambluri Iasi de locuinte noi. Orasul Iasi este in plina expansiune, iar cei care sunt dornici sa incerce un stil de viata nou pot afla cat de faina este viata in nordul Romaniei prin prima orasului Iasi!
